2024年3月，保利以14.26%的溢价击退中海、招商、中铁建、中铁置业、厦门建发等多家房企，成功摘得西安高新区科技六路南侧地块，成交总价12.82亿元，成交楼面价约1.38万元/平方米，成为2024年西安土拍市场楼面价第二高。 从拿地到入市，保利仅间隔4个月。2024年7月，该地块项目即保利天瓒迎来首开，售价2.8万元/平方米，高出周边均价约1800元/平方米，最终首开去化率为86％。